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樓市大消息!六大行集體出手

近日,多家國有大行宣布,與房地產(chǎn)企業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,提供包括信貸資金在內(nèi)的多種金融支持,為促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展積極貢獻(xiàn)力量。

六大行出手,支持房企信貸


24日,工商銀行與萬科集團(tuán)、金地集團(tuán)、綠城中國、龍湖集團(tuán)、碧桂園集團(tuán)、美的置業(yè)、金輝集團(tuán)等12家全國性房地產(chǎn)企業(yè),以總對(duì)總方式簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,提供意向性融資總額達(dá)6550億元,匯聚銀企合力,共促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

23日,農(nóng)業(yè)銀行與中海發(fā)展、華潤置地、萬科集團(tuán)、龍湖集團(tuán)、金地集團(tuán)五家房企舉行銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式,銀企各方將利用各自行業(yè)優(yōu)勢(shì),整合資源,深化全面合作,按照自愿平等、互利共贏的原則,圍繞商品房、保障房、城市更新等重點(diǎn)領(lǐng)域,在房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、并購貸款、債券承銷與投資等業(yè)務(wù)方面,進(jìn)一步加深合作,建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

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23日,中國銀行與萬科集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,進(jìn)一步深化銀企合作。根據(jù)協(xié)議,中國銀行將為萬科集團(tuán)提供不超過1000億元人民幣或等值外幣的意向性授信額度,在房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購貸款、債券承銷與投資、個(gè)人住房貸款、保函、供應(yīng)鏈融資等業(yè)務(wù)領(lǐng)域深化全方位業(yè)務(wù)合作。


24日,建設(shè)銀行邀請(qǐng)88家房地產(chǎn)和住房租賃企業(yè),召開了房地產(chǎn)市場形勢(shì)展望暨住房租賃基金交流會(huì),并與8家房企簽署了合作協(xié)議,包括:中交建、首開、越秀、萬科、龍湖、美的置業(yè)、合生創(chuàng)展、大華。

23日,交通銀行與萬科集團(tuán)簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議,交行將為萬科集團(tuán)提供人民幣1000億元意向性綜合授信額度,并提供多元化融資服務(wù),包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、并購貸款、保函、供應(yīng)鏈融資、債券投資等。同時(shí),交通銀行與美的置業(yè)控股簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議,為美的置業(yè)提供人民幣200億元意向性綜合授信額度。

24日,郵政儲(chǔ)蓄銀行分別與萬科集團(tuán)、龍湖集團(tuán)、綠城集團(tuán)、碧桂園集團(tuán)、美的置業(yè)集團(tuán)簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議,提供意向性融資總額2800億元,共促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

至此,六大國有行均已“出手”,為房地產(chǎn)企業(yè)提供的授信額度已超萬億元。

政策持續(xù)加碼“保交樓”


22日,國務(wù)院總理李克強(qiáng)主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議,強(qiáng)調(diào)要努力改善房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況,促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

23日,人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》,提出保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務(wù)、積極配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置、依法保障住房金融消費(fèi)者合法權(quán)益、階段性調(diào)整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度等一系列舉措和要求。


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業(yè)內(nèi)專家表示,對(duì)于商業(yè)銀行來說,下一步,要圍繞政策體系安排,用足用好政策支持?!般y行業(yè)要充分運(yùn)用好人民銀行提供的相應(yīng)的貨幣政策支持,和政策性銀行與政策性金融工具之間協(xié)調(diào)配合,選擇相對(duì)優(yōu)質(zhì)的企業(yè),為‘保交樓’提供全方位的金融服務(wù)。”上海金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室主任曾剛表示,“‘保交樓’也有助于穩(wěn)定和改善購房者的預(yù)期,對(duì)房地產(chǎn)市場需求端的企穩(wěn)回暖能夠提供有效支撐。”

因此,曾剛建議,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)除了要做好對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的授信支持以外,還要注重對(duì)購房者的合理個(gè)人住房貸款需求進(jìn)行滿足?!皬墓┦蹆啥?,提供更為有效的支持,促進(jìn)房地產(chǎn)市場進(jìn)一步活躍,進(jìn)而達(dá)到助力房地產(chǎn)行業(yè)企穩(wěn)和平穩(wěn)健康發(fā)展的目的?!痹鴦偙硎?。

文章轉(zhuǎn)載自《中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)》
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