城市會(huì)客廳
城市會(huì)客廳 項(xiàng)目概述
十年深耕縣城，服務(wù)前沿百姓。
澳林城市會(huì)客廳-提質(zhì)縣城生活配套，服務(wù)人、吸引人、留住人。
尤其是近10年來(lái)，澳林項(xiàng)目主要是在縣級(jí)城市落地，深耕于最前沿，從最初的單一開(kāi)發(fā)逐漸轉(zhuǎn)向綜合運(yùn)營(yíng)，各類業(yè)態(tài)最核心的服務(wù)對(duì)象就是縣城百姓、鄉(xiāng)村農(nóng)民，核心是年輕一代，在不斷的判斷、決策和實(shí)踐中積累了一些經(jīng)驗(yàn)。"澳林城市會(huì)客廳"就是立足縣城，通過(guò)開(kāi)發(fā)和綜合運(yùn)營(yíng)，打造一個(gè)能吸引住人、留得住人，包含十余個(gè)不同業(yè)態(tài)的項(xiàng)目群，集居住、生活、創(chuàng)業(yè)、經(jīng)營(yíng)、休閑、游樂(lè)于一體，滿足百姓日益提升的高品質(zhì)生活需求，打造一個(gè)美好的宜居宜業(yè)的家園，是城鎮(zhèn)化建設(shè)的平臺(tái)和載體，有信心助區(qū)域提質(zhì)發(fā)展一臂之力。
城市會(huì)客廳 項(xiàng)目組成
澳林城市會(huì)客廳就是在城市綜合體的基礎(chǔ)上整合更多的項(xiàng)目，通過(guò)后期綜合運(yùn)營(yíng)，發(fā)揮1+1>2的效應(yīng)。
具體包括：
1、大型室外游樂(lè)場(chǎng)；
投資不少于6000萬(wàn)元，滿足家庭親子游樂(lè)，吸引周邊縣市顧客，豐富城市生活，帶動(dòng)休閑游樂(lè)等服務(wù)業(yè)
2、全民體育休閑廣場(chǎng)；
通過(guò)同步省會(huì)城市的硬件配置和服務(wù)，引導(dǎo)百姓，尤其是青少年加入到運(yùn)動(dòng)中來(lái)，養(yǎng)成健康的生活習(xí)慣。開(kāi)放式的人工草皮足球場(chǎng)、塑膠跑道、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、健身器械等等。
3、童趣廣場(chǎng)和夕陽(yáng)紅廣場(chǎng)；
讓兒童放下電子產(chǎn)品，走出家門，在充滿童趣的戶外廣場(chǎng)，體驗(yàn)中華傳統(tǒng)游戲，感受中華民間文化的智慧，在快樂(lè)中學(xué)會(huì)協(xié)作，參與進(jìn)來(lái)，健身益智。童趣廣場(chǎng)
打造以童趣、傳統(tǒng)游戲、民俗、國(guó)學(xué)、科普為主要內(nèi)容的平臺(tái)，既是傳統(tǒng)文化的科普基地，也是城市文化休閑樂(lè)園，成為一代人成長(zhǎng)的記憶。
夕陽(yáng)紅廣場(chǎng)核心服務(wù)中老年人群，在內(nèi)容設(shè)置上靜動(dòng)相宜，既有傳統(tǒng)的益智游戲，又有低運(yùn)動(dòng)量娛樂(lè)體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，滿足不同性格和興趣愛(ài)好，包括棋牌區(qū)、百鳥(niǎo)林區(qū)(養(yǎng)鳥(niǎo)愛(ài)好者)、門球場(chǎng)、老年舞廣場(chǎng)、健身步道、健身器材、太極廣場(chǎng)、醫(yī)護(hù)室(合作)、老年婚慶、家政中介服務(wù)(合作)。
4、40000平米大型購(gòu)物中心；
澳林大型購(gòu)物中心全部由澳林自營(yíng)，沒(méi)有傳統(tǒng)模式的招商環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目建成即可開(kāi)業(yè)，沒(méi)有租金壓力，統(tǒng)一現(xiàn)金到廠家采購(gòu)，確保產(chǎn)品價(jià)格優(yōu)勢(shì)，薄利多銷，開(kāi)業(yè)即火爆，除本土顧客外，還能吸引大量周邊縣域消費(fèi)者來(lái)定期批量采購(gòu)。
僅一線員工就超1000人。
百貨中心2萬(wàn)平米；生活超市1萬(wàn)平米；影院、室內(nèi)游樂(lè)場(chǎng)、美食吧1萬(wàn)平米。
5、60000平米主題風(fēng)情小鎮(zhèn)；
六萬(wàn)米主題風(fēng)情休閑街，滿足女人逛街的所有欲望。婚慶、海外淘、美食、華服、美容、花藝、非遺體驗(yàn)館等等，與購(gòu)物中心業(yè)態(tài)相呼應(yīng)。
6、文創(chuàng)館、特色民俗館；
澳林城市會(huì)客廳不僅呈現(xiàn)城市現(xiàn)代文明與繁榮，更要充實(shí)傳統(tǒng)文化、地方特色文化，即體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)文明，更要傳承工匠精神。文創(chuàng)中心與城市休閑廣場(chǎng)、風(fēng)情街功能相呼應(yīng)，成區(qū)區(qū)域文旅景點(diǎn)。
7、酒店、公寓、寫字樓；
為商務(wù)接待、辦公提供高品質(zhì)的配套，為返鄉(xiāng)青年創(chuàng)業(yè)人才提供工作、生活、商務(wù)休閑一站式服務(wù)。
8、公立學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)；
9、創(chuàng)業(yè)孵化基地；
10、高品質(zhì)住宅。
城市會(huì)客廳 投資概況
1、澳林城市會(huì)客廳投資規(guī)模 占地：600畝左右 投資：50億元
2、澳林城市會(huì)客廳選址要求 ■選擇縣城(縣級(jí)市) ■全縣人口不低于80萬(wàn) ■新城區(qū)中心地塊 ■交通便利 ■沒(méi)有重污染
城市會(huì)客廳 綜合效益
■提高城市競(jìng)爭(zhēng)力，有助于招商引資環(huán)境改善
■有利于地方人、財(cái)、資、智回流
■有利于當(dāng)?shù)亓闶奂捌渌M(fèi)市場(chǎng)回歸
■快速推動(dòng)城鎮(zhèn)化建設(shè)，促進(jìn)固定資產(chǎn)投資
■快速提升城市形象，推動(dòng)新城區(qū)快速發(fā)展
■大幅完善公共服務(wù)、市民休閑服務(wù)配套，有利于幸福指數(shù)提高
■帶動(dòng)地方服務(wù)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)創(chuàng)業(yè)、帶動(dòng)就業(yè)
河間 澳林·托斯卡納小鎮(zhèn)
澳林托斯卡納小鎮(zhèn)項(xiàng)目位于河北省河間市瀛西街東側(cè)，于2018年3月開(kāi)始興建，占地147畝，建筑面積19萬(wàn)平方米。
項(xiàng)目規(guī)劃為意大利風(fēng)格、英倫風(fēng)格、西班牙風(fēng)格綜合商業(yè)街區(qū)及高端寫字樓，環(huán)境優(yōu)美，形象新穎，異國(guó)風(fēng)情，與眾不同，在河間市西南區(qū)域一枝獨(dú)秀。
澳林托斯卡納小鎮(zhèn)以打造河間百姓的美好生活為己任，業(yè)態(tài)分區(qū)為品牌折扣街、婚慶街、特色美食街、休閑娛樂(lè)街、幼兒教育及大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地、澳林總部、電商孵化產(chǎn)業(yè)園等，其中公司自營(yíng)星級(jí)酒店、巨幕影院、童玩世界、音樂(lè)噴泉等項(xiàng)目投入達(dá)到17400萬(wàn)元，提升了區(qū)域總體形象，帶給河間百姓“吃、喝、游、樂(lè)、購(gòu)”于一體的全新消費(fèi)體驗(yàn)。整個(gè)項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)額12億元，實(shí)現(xiàn)利稅上億元，新增就業(yè)8000余人。
臨漳 澳林·城市之窗
澳林·城市之窗位于河北省臨漳縣核心位置，人民路與銅雀大街交匯處，總占地100畝，總建面積約10萬(wàn)㎡，總投資12億元。
東北角為臨漳縣最大購(gòu)物中心—信和商廈，西南面為臨漳城中心公園—七子公園，臨漳體育館、文化藝術(shù)中心、臨漳一中均一路之隔，項(xiàng)目距離縣醫(yī)院500米，距離行政中心約1公里。
項(xiàng)目建筑風(fēng)格融匯了英倫、西班牙、意大利、法式新古典等多國(guó)建筑特色，做到街街不同，棟棟有別，移步異景、美輪美奐。作為最為獨(dú)特的時(shí)尚風(fēng)情街區(qū)，澳林·城市之窗集兒童王國(guó)、品牌零售、特色餐飲、時(shí)尚美食、休閑娛樂(lè)、主題婚慶、特色旅游、辦公公寓、主題酒店、商務(wù)酒店于一體，是周末家庭微度假、親友相聚、閨蜜相約的最佳潮流之地，也是臨漳新名片、臨漳人民的城市會(huì)客廳，更是婚紗取景、網(wǎng)紅打卡的必選之地。
東阿 澳林·智慧創(chuàng)業(yè)城
澳林智慧創(chuàng)業(yè)城的所在地位于山東東阿商業(yè)街和位山大道交匯處，政府規(guī)劃打造東阿西部新城的扛鼎之作。
項(xiàng)目周邊管網(wǎng)林立，道路四通八達(dá)。項(xiàng)目毗鄰S710省道，距離聊城站僅約30公里，半小時(shí)通達(dá)聊城市中心區(qū)域；項(xiàng)目主出入口緊鄰商業(yè)街，5分鐘通達(dá)主城區(qū)核芯區(qū)域，包括洛神湖公園、縣政府等。
澳林智慧創(chuàng)業(yè)城作為東阿縣和聊城市“雙招雙引”工程重點(diǎn)招商項(xiàng)目，總投資25億元，總占地面積約405畝，整個(gè)項(xiàng)目旨在打造創(chuàng)業(yè)、就業(yè)、休閑消費(fèi)，居住等功能的產(chǎn)業(yè)智能化新城，包含購(gòu)物中心（生活消費(fèi)板塊），風(fēng)情小鎮(zhèn)（東阿特色產(chǎn)業(yè)線下展示板塊），數(shù)字產(chǎn)業(yè)園（互聯(lián)網(wǎng)線上創(chuàng)業(yè)平臺(tái)），建材家居博覽中心（劃行歸市，老環(huán)球市場(chǎng)搬遷承接轉(zhuǎn)移地），精品住宅（全智能化高品質(zhì)住宅）五大版塊。
澳林·時(shí)代天街
澳林時(shí)代天街，擁有南北體驗(yàn)式景觀廣場(chǎng)，近千個(gè)停車位，450m景觀街區(qū)護(hù)城河景觀帶，四橫一縱，約5萬(wàn)㎡商業(yè)街，酒店式公寓約6.8萬(wàn)㎡、LOFT辦公約4.4萬(wàn)㎡。由一棟時(shí)代公寓、一棟5A級(jí)寫字樓、兩棟高端LOFT公寓、立體多連廊景觀街區(qū)、南北景觀體驗(yàn)式廣場(chǎng)、東側(cè)450m景觀街區(qū)護(hù)城河組合而成。
