浙江澳林控股集團林祈倡：中國經(jīng)濟增長的活力在縣域
5月6日，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)的意見》，縣城是我國城鎮(zhèn)體系的重要組成部分，是城鄉(xiāng)融合發(fā)展的關(guān)鍵支撐，對促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、構(gòu)建新型工農(nóng)城鄉(xiāng)關(guān)系具有重要意義。
早在2020年，《中國日報》就對浙江澳林控股集團董事長林祈倡進(jìn)行了專題采訪與報道，林祈倡董事長清晰地闡述了這樣的觀點：“ 中國經(jīng)濟增長的活力在縣域，聚焦縣域經(jīng)濟，助力中小城市發(fā)展，促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)是未來城市建設(shè)發(fā)展的重心。”
5月6日中央印發(fā)的文件，從側(cè)面印證了澳林選擇的這條發(fā)展道路是符合時代發(fā)展潮流的。今天，謹(jǐn)重發(fā)當(dāng)時《中國日報》的采訪原文，來回顧澳林的企業(yè)發(fā)展觀，重溫林祈倡董事長關(guān)于縣域經(jīng)濟建設(shè)的論述：
中國社會經(jīng)濟發(fā)展最“不平衡、不充分”的地方體現(xiàn)在哪里呢？林祈倡董事長認(rèn)為就體現(xiàn)在中小城市，尤其是縣城?，F(xiàn)在出現(xiàn)了一些新的趨勢，正在悄悄地改變縣城不利的局面。大城市擁堵的交通、過大的工作壓力、快節(jié)奏的生活方式以及缺少人情味的社交環(huán)境逐漸使得一些年輕人決定“逃離北上廣”，返回家鄉(xiāng)的縣城創(chuàng)業(yè)。移動互聯(lián)網(wǎng)時代，高速互聯(lián)的網(wǎng)絡(luò)和快速便捷的物流，使得辦公完全可以實現(xiàn)遠(yuǎn)程化和互聯(lián)網(wǎng)化。在這種情況下，在什么城市工作已經(jīng)變得不那么重要了，大城市的吸引力正在衰減。
十幾年來，林祈倡董事長80%的時間都在不同的縣城度過，要么是考察、洽談項目，要么是落實項目進(jìn)度。他說：“消除這種“不平衡、不充分”的矛盾，對地方政府來說是使命，對企業(yè)來說，恰恰也是商機。進(jìn)城的農(nóng)民、縣城老百姓以及回流縣城養(yǎng)老、創(chuàng)業(yè)的人對美好生活的向往日益增加，但因為縣城的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、商業(yè)服務(wù)配套、城市建設(shè)水平等方面與老百姓對美好生活的向往存在“不平衡、不充分”的矛盾，所以縣城留不住人，縣域經(jīng)濟也一直發(fā)展不起來?！?/span>
在林祈倡董事長看來，中國縣域經(jīng)濟發(fā)展不起來的主要原因不外乎兩條：一是歷史認(rèn)識問題。長久以來，主流學(xué)者、主流觀點、主流輿論，過于偏重對大城市、城市帶和產(chǎn)業(yè)集群的關(guān)注，由此導(dǎo)致為數(shù)不多的大城市吸取、消耗了絕大多數(shù)資源，縣城不但缺乏資源，而且資源外流，發(fā)展趨勢可想而知。二是基礎(chǔ)設(shè)施問題。中國有兩千多個縣城，很多縣城本質(zhì)上還是農(nóng)村，缺乏與時俱進(jìn)的服務(wù)能力，比如醫(yī)院、學(xué)校、體育場館、時尚商業(yè)、現(xiàn)代化的城市建設(shè)等配套都相當(dāng)不足。以上兩個問題所帶來的后果是縣城資源配置匱乏，投資進(jìn)不來的同時，年輕的精英人才外流也很嚴(yán)重。
全國的縣城從各方面進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級，必將拉動巨量內(nèi)需，那么經(jīng)濟的普遍增長就必然是長期的、可持續(xù)的。林祈倡董事長決定，將澳林控股集團定位為“美好生活供應(yīng)商”。林祈倡說，“只有留住年輕人，才能留住城市的未來。如何留住年輕人，又是擺在中小城市主政領(lǐng)導(dǎo)面前的重要課題。很多縣城的住宅小區(qū)只能滿足遮風(fēng)擋雨的需要，所謂商業(yè)區(qū)域是自然形成的商業(yè)街道，相當(dāng)陳舊與原始，與現(xiàn)在老百姓對美好幸福生活的向往所要求的環(huán)境差距很大，更與年輕人所追求的時尚一點邊都不沾?！?/span>
澳林地產(chǎn)板塊的主打產(chǎn)品是“城市會客廳”。林祈倡董事長說，如果我們把縣城看成是一套房子的話，縣城的住宅小區(qū)就是臥室，一個舒適的家庭不能只有臥室，而沒有聚會交流、接待賓客和享受休閑的客廳。中國大多數(shù)縣城不是沒有“客廳”，但問題是縣城的“客廳”不外乎公園、廣場兩類，這兩類客廳吸引的都是中老年人，對年輕人的吸引力十分有限。換言之，中國大多數(shù)縣城缺少一個受年輕人青睞的，集休閑、購物、交友、娛樂為一體的公共空間——時尚的“城市會客廳”?？h城要成為返鄉(xiāng)年輕人的創(chuàng)業(yè)高地，就必須大力提升公共設(shè)施和服務(wù)能力。澳林所想打造的“城市會客廳”就屬于縣城必不可少的大力提升公共設(shè)施和服務(wù)能力的解決方案。
表面上看，澳林“城市會客廳”是連片的各種風(fēng)情小鎮(zhèn)和購物廣場，但實際上提供的是一種現(xiàn)代生活方式。換言之，澳林是把一線大城市年輕人的生活方式搬到了中小城市。為此，從硬件方面，澳林力圖讓建筑自己說話，通過精致的建筑，滿足消費者移步換景、賞心悅目的逛街感受，從而實現(xiàn)休閑的目的；軟件方面，澳林通過引進(jìn)高品質(zhì)的、時尚的服務(wù)商家，打造大型音樂噴泉、水幕電影、燈光秀，舉辦各種網(wǎng)紅活動，為“會客廳”注入活力。
事實上，澳林推出的“城市會客廳”如今都成了當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)紅打卡地和年輕人拍照的首選地。與此同時，澳林“城市會客廳”也解決了當(dāng)?shù)夭簧偃说木蜆I(yè)問題。
這幾年，林祈倡董事長頻繁地與縣市領(lǐng)導(dǎo)交流自己對縣城如何承接經(jīng)濟轉(zhuǎn)移、縣城經(jīng)濟如何發(fā)展、縣城基礎(chǔ)設(shè)施如何改善的思考以及“城市會客廳”作為抓手對縣城經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的意義。他的觀點贏得了相當(dāng)多縣城領(lǐng)導(dǎo)的高度認(rèn)可；不少縣市也主動邀請澳林“城市會客廳”到當(dāng)?shù)芈涞亍?/span>
與此同時，林祈倡董事長建議企業(yè)家朋友們要高度重視、參與縣城發(fā)展，把握新的商機。他也期待更多大城市的年輕人回到縣城創(chuàng)業(yè)。
中國幅員遼闊、人口眾多，中國經(jīng)濟的未來應(yīng)該“繁星滿天”，而這些“繁星”，就是縣城。
